LUX IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare o proprietate complexă, situată în Satul Mineri, Comuna Somova, la aproximativ 7 km de Tulcea, într-o zonă apreciată pentru liniște, natură și acces rapid către oraș.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.600 mp, cu front stradal de 50 ml, beneficiind de priveliște către Lacul Câșla, aflat la aproximativ 200 m distanță.
Proprietatea include:
1. Vila D+P+E+POD
-
Suprafață utilă totală: aprox. 400 mp
-
Construcție solidă din BCA
-
Izolație exterioară cu două straturi de polistiren (10 cm)
-
Fațadă cu tencuială decorativă și brâu din cărămidă aparentă
-
Acoperiș din țiglă
-
Tâmplărie din stejar stratificat, 7 camere, geamuri tripan
Compartimentare:
DEMISOL – cameră tehnică (pompă de căldură, centrală, dedurizator), spații de depozitare, cramă, spălătorie, dressing
PARTER – două livinguri, fiecare cu bucătărie separată, dormitor, două grupuri sanitare, acces către 4 terase, cu vedere către Lacul Câșla
ETAJ – 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie, terasă
Dotări și confort
-
încălzire prin pardoseală în întreaga vilă
-
pompă de căldură aer–apă (consum eficient, dovedit)
-
apă caldă asigurată de pompă
-
puț forat pentru apă potabilă
-
aer condiționat
-
sistem de supraveghere video
-
sistem de alarmă
2. Casă separată – parter
-
Suprafață: 100 mp
-
Compartimentare: bucătărie, living, dormitor, grup sanitar
-
Încălzire cu calorifere și centrală termică electrică
Curte și facilități
-
curte pavată, cu acces auto si posibilitate parcare pentru 4–5 autoturisme
-
grădină cu SOLAR, pomi fructiferi, viță-de-vie și arbori ornamentali
-
FOISOR de 50 mp, complet utilat (barbeque, plită, cuptor, cuptor de pâine, chiuvetă), finisaje din marmură
-
ANEXE pentru depozitare
Utilități- apă curentă, energie electrică 380V
+++ PANOURI FOTOVOLTAICE 30 kW
Această proprietate se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și multiplele posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate, cât și pentru dezvoltarea unei activități turistice, fără a compromite confortul locuirii.
💰 PREȚ: 250.000 EURO
📞 Contact:
-
0740 374 650 – Marin Nicolae
-
0744 814 740 – Alina
-
0756 557 146 – Ioana
📧 agentialuximobiliare@gmail.com
🌐 www.agentialuximobiliare.ro
📍 Sediul Agenției LUX Imobiliare:
Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți și pe Instagram, TikTok și YouTube – Lux Imobiliare
