Agentia Lux Imobiliare, va propune spre vanzare pensiune de lux, P+1+M, situata in comuna Crișan, Brațul Sulina, Delta Dunării.
Suprafață construită: 880,42 metri pătrați
Amprentă la sol: 455,58
Suprafață teren: 2238 (3000) metri pătrați.
Deschidere 30 m.l
An finalizare construcție: 2008
Renovată total: 2017
Stadiul construcție: finalizată, amenajată, utilată complet.
Suprafață camere: 20-26 metri pătrați
Număr camere: 14+2 camere pentru personal/administrație.
Pensiunea este situată pe malul drept al Brațului Sulina la 300 de metri de la intrarea in satul Crișan, din Delta Dunarii, vizavi de Pensiunea Crișan și Hotel Lebada Luxury Resort. Este o locatie turistica, clasificata cu 5 margarete de către ANT.
Pensiunea dispune de:
I. Suprafață totală parter: 455,58 metri pătrați.
Recepție, lounge/cameră cu TV comună, bar, biliard, o cameră cu baie și dressing, restaurant, bucătărie, 2 cămări, cameră lăzi frigorifice, cameră centrală termică cu 2 boilere și 1 hidrofor; spălătorie, 2 camere personal/administrație, 1 baie.
II. Suprafață totală etajul 1: 212,42 metri pătrați.
3 camere matrimoniale cu terasă, 3 camere twin, cu terasă.
III. Suprafață totală mansardă: 212.42 metri pătrați.
2 camere matrimoniale cu terasă; 2 camere twin, 2 camere triple.
Toate camerele au grupuri sanitare, AC, TV, mini bar, mobilier, toate sunt dotate și utilate complet.
– apă potabila, canalizare.
– curent electric, trifazic.
– panouri solare.
– centrală termică, 18 calorifere doar la parter.
Curte:
– pergolă pescari -18 metri pătrați
– foisor octogonal -55 metri pătrați, amenajat cu mese și scaune.
– pergolă piscină -24 metri pătrați, amenajată cu baldachin și 2 hamacuri.
– piscină 9×4= 36 metri cubi, amenajată cu sezlonguri, saltelute si umbrele.
– grădină amenajată cu flori, pomi fructiferi și bananieri.
– solar legume -180 metri pătrați
– magazie -24 metri pătrați
– adăpost pentru păsări -7 metri pătrați.
– ieșire la Brațul Sulina, amenajată cu un ponton de 18 metri pătrați și unul de 24 metri pătrați și o rampă pentru bărci.

Pensiunea, prin amplasament, structura si diveristatea serviciilor oferite, se adreseaza in egala masura turistilor amatori de explorare, aventura cat si celor care evadeaza din aglomeratia urbana, dornici de relaxare si confort.
Tipologie de activități care pot fi desfasurate: team-building-uri, petreceri private, luna de miere, vacante tematice, partide de pescuit, birdwatching, water safari, gastronomie pescareasca etc.
Poate fi achiziționată ca și afacere sau casă de vacanță, de unul sau mai mulți proprietari asociați.

Pret vanzare: 900.000 EURO

🌈 Dacă îți place ce vezi în fotografii si te regăsești în descrierea de mai sus și tocmai erai în căutarea unei proprietăți în zonă, hai să-l vizionam împreună.
🔴Nu ezitati sa ne contactati pentru dezvoltarea unei frumoase colaborari !
☎️Detalii suplimentare la numerele de telefon:
📞0740 374 650 – Marin Nicolae
📞0756 557 146 – Ioana
📞0744 814 740 – Alina
🈴 Va asteptam cu placere la Sediul Agentiei Lux Imobiliare, din Str.Pacii, Nr 5, Bl S1, Parter (vis-a-vis de Prefectura Tulcea