LUX imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de investiție în Delta Dunării: pensiune și restaurant amplasate în centrul localității Sfântu Gheorghe, cu acces direct atât la faleza miniportului, cât și către zona centrală a comunei.
De ce merită să investiți aici?
Sfântu Gheorghe este una dintre cele mai atractive destinații din Delta Dunării, recunoscută pentru:
• Festivalul Internațional de Film Anonimul – care aduce anual turiști din țară și din străinătate
• Plaja sălbatică de la Marea Neagră – una dintre cele mai întinse și neatinse plaje din România
• Gastronomie locală unică, bazată pe pește și preparate tradiționale
• Rezervația Biosferei Delta Dunării, patrimoniu UNESCO – atracție pentru turiști iubitori de natură și aventură
Detalii proprietate:• Suprafață totală teren: 2.974 mp
• Pensiune formată din 4 corpuri de clădire, cu camere duble, apartamente, spații tehnice, foișor acoperit cu stuf, loc de joacă pentru copii și terasă generoasă.
• Toate camerele sunt mobilate, dotate cu baie proprie, aer condiționat, termopane și calorifere.
• Curte liberă de aproximativ 2.000 mp, care separă pensiunea de restaurant.
Restaurant:• Suprafață totală: 500 mp (180 mp construiți)
• Salon interior (42 locuri) + terasă (63 locuri)
• Bucătărie complet utilată, cu toate avizele HORECA și echipamente profesionale (cameră frigorifică, mașină de gheață, cuptor profesional pentru pizza, afumătoare, plită, spații de depozitare etc.)
• 4 grupuri sanitare pentru clienți (2 interior, 2 exterior)
• Mansardă cu 2 camere mobilate, fiecare cu baie proprie și AC
• Centrală termică pe peleți (28 kw), restaurantul fiind funcțional 12 luni/an
• Terasă acoperită cu bar exterior și zonă de grătar
Dotări suplimentare:• Centrală termică pe motorină pentru pensiune, cu panou de automatizare separat pentru fiecare corp
• Branșamente apă, canalizare și curent (220V și 380V)
• Două remorci speciale (una tip bar, una pentru vânzare hot-dog)
Preț vânzare (teren + construcții + dotări): 495.000 €
Contact Lux Imobiliare:Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
agentialuximobiliare@gmail.com
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți și pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube @agentialux
O afacere la cheie, complet funcțională, într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din Delta Dunării!ID Proprietate: 50425
Pret: 495.000 €
Suprafata proprietate: 597,00 m2
Suprafata lot proprietate: 2 974,00 m2
Camere: 13
Bai: 17
ID Intern: 125
Compartimentare: decomandat
centrala
parchet
gresie
faianta
termopane
aer conditionat
vedere stradala
apometre
Recenzii proprietate
Trebuie sa te autentifici pentru a scrie o recenzie
Proprietati similare
3.200.000 €
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, un complex turistic complet ech [mai multe]
155.000 €
Agenția Lux Imobiliare vă prezintă spre vânzare o oportunitate unică în Sarichioi, pe malul Lacului Razim: teren de [mai multe]
850.000 €
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE – PENSIUNEA DANUBIO din Dunavatu de Jos În satul liniștit Dunavățu de Jos, la cap [mai multe]
