Agentia LUX Imobiliare vă prezinta spre vanzare, în EXCLUSIVITATE, o proprietate de exceptie, imediat disponibila, care vă va oferi o experiență deosebită. Cautati o oportunitate de a investi intr-un propiect turistic? Atunci POPAS TEI este ceea ce cautati!! Locatia se afla in Sat Cataloi, Comuna Frecăței, Județul Tulcea, la 10 km de Mun Tulcea. Proprietatea are 2.300 mp si are doua fronturi stradale: 96,24 ml la DN 22A – strada principala si 30,62 ml la Strada Ciocârliei!!
Este compusa din: restaurant, camere de cazare, terasa, spatiu verde, parcare, curte generoasa betonata si pavata si o cladire mixta (birouri si spatiu de locuit).
* Prima cladire este de tip P+E si are o suprafata desfasurata de 907,8 mp. Este important să menționez că structura clădirii este metalica, cu pereti din BCA si placă de beton. Aceste caracteristici asigură un mediu sigur și datorita panourilor sandwich termoizolante se asigura o izolare termică și fonică de înaltă calitate, pentru ca să vă bucurați de un somn odihnitor și de o atmosferă plăcută în interiorul camerelor.
La parter este:
– restaurantul pregatit sa devina locatia ideala pentru nunti si petreceri, cu o capacitate de 200 locuri, ce dispune de bar, 2 grupuri sanitare diferentiate pe sexe, spatiu depozitare. Incalzirea se face cu centrala termica pe GPL si dispune de sistem de ventilatie si aparate de aer conditionat.
– bucataria mobilata si utilata, 4 magazii, spalatorie vase, filtru sanitar pentru personal cu vestiar si grup sanitar, etc. Echipamentele functioneaza pe gaz-butelii si curent electric 3,80 V.
La etaj sunt pregatite 10 camere de cazare, mobilate si utilate, fiecare cu baie proprie, pentru a vă asigura o intimitate și un confort deplin pe durata șederii. In plus, locatia dispune de inca 4 camere LA GRI pe care le puteti amenaja dupa bunul plac. Incalzirea se face prin calorifere cu centrala termica pe GPL si fiecare camera dispune de aparat de aer conditionat.
– camera tehnica
Pentru momentele de relaxare și socializare în aer liber, locatia POPAS TEI dispune de terasă frumoasă, partial acoperita, cu capacitatea de 40 locuri si multiple foisoare din lemn. Aici puteți savura o băutură răcoritoare sau puteți petrece timpul în compania prietenilor și familiei, bucurându-vă de frumusețea naturii și de o atmosferă relaxantă. Locatia dispune de mobilier de terasa pentru o capacitate de 400 locuri.
+++ PARCARE generoasa – aproximativ 40 locuri
+++ PANOURI SOLARE, boiler 800 l
*A doua cladire este de tip P+E+M si are o suprafata desfasurata de 330 mp. Este o constructie din cărămidă, cu structura metalica si acoperita cu panouri sandwich termoizolante.
Parterul este compartimentat astfel: grup sanitar, 4 birouri si spatiu de depozitare.
Etajul are intrare separata si este amenajat ca spatiu locativ – apartament cu 5 camere, bucatarie si grup sanitar.
Mansarda are scara exterioara si este neamenajata.
Incalzirea este asigurata cu centrala proprie pe GPL si dispune de aparate de aer conditionat.
+++ PARCARE ACOPERITA – 7 locuri
+++ Curte betonata, pavata
+++ Acces tir
Utilitati generale: apa curenta, curent electric 3.80 V, canalizare
POPAS TEI se vinde in totalitate la pretul de 600.000 EURO dar se poate vinde si partial:
- prima clădire (restaurantul cu bucatarie si camerele de cazare) si teren 1.300 mp la pretul de 350.000 euro
- cladirea a doua si teren 1.000 mp la pretul de 250.000 euro
POPAS TEI are potențial si merită vizitat! Haideti sa stabilim o vizionare:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail: agentialuximobiliare@gmail.com
Facebook: Agentia Lux / Lux Imobiliare
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
