ID 115 Se vinde Pensiunea NICU si LIUBMILA – EXCLUSIVITATE

Iti doresti o oaza de relaxare in Delta Dunarii?

Agentia LUX Imobiliare vă prezinta spre vanzare, în EXCLUSIVITATE, o proprietate de exceptie, cu traditie in zona, care vă va oferi o experiență deosebită. Cautati o oportunitate de a investi intr-un proiect turistic de succes? Atunci PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA este ceea ce cautati!! Pensiunea este situata pe Strada Lacului, in Dunavatu de Jos, Comuna Murighiol, Judetul Tulcea. Localitatea se afla la 46 km de Tulcea (44 minute de mers cu masina), in Delta Dunarii, cu deschidere catre Canalul Dunavat ce duce la bratul Sfantu Gheorghe si pe malul Lacului Barcaz.

Pensiunea este clasificata cu 2 MARGARETE la Ministerul Turismului, este FUNCTIONALA, PROFITABILA si RENUMITA pentru preparatele traditionale din peste!!

Dacă iți extinzi afacerea cu o nouă locație sau ești la început de drum în domeniul turismului, această proprietate situată pe un teren cu suprafața de 2.563 mp, cu DESCHIDERE de 22.32 ML la CANALUL DUNAVAT este investiția perfectă!!

PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA dispune de: restaurant, 23 de camere de cazare dispuse in 3 cladiri cu regim de inaltime P+E, terasa semiacoperita, terasa exterioara, piscina, parcare, ponton acostare barci. Cladirile au structura din lemn si sunt izolate interior si exterior. Aceste caracteristici asigură un mediu sigur și o izolare termică și fonică de înaltă calitate, pentru ca să vă bucurați de un somn odihnitor și de o atmosferă plăcută în interiorul camerelor.

* Prima cladire are o suprafata desfasurata de 232 mp si este compusa din 9 camere (7 camere duble si 2 apartamente). Camerele sunt complet mobilate si utilate, fiecare cu baie proprie, pentru a vă asigura o intimitate și un confort deplin pe durata șederii. Incalzirea se face prin calorifere cu centrala termica pe peleti si fiecare camera dispune de aparat de aer conditionat.

* A doua cladire, edificata in anul 2012, are o suprafata desfasurata de 140 mp si este compusa din 6 camere duble. Si aici beneficiati de acelasi confort sporit: camere complet mobilate si utilate, dotate cu aparat de aer conditionat, fiecare cu baie proprie. Incalzirea se face, de asemenea, prin calorifere cu centrala termica pe peleti.

* A treia cladire are o suprafata desfasurata de 220 mp si se compune din 2 camele duble si 6 camere triple complet mobilate si utilate, fiecare cu baie proprie. Confortul termic este asigurat de aparatele de aer conditionat prezente in fiecare camera.

RESTAURANTUL cu suprafata de 136 mp si o capacitate de 100 locuri, este locatia ideala pentru a te bucura de bucate alese cu specific pescaresc dar si pentru organizarea de evenimente private. Restaurantul dispune de BAR, grup sanitar si TERASA SEMIACOPERITA cu capacitate de 60 de locuri unde va puteti relaxa si degusta bucatele traditionale indiferent de anotimp. Incalzirea se face cu centrala termica pe peleti si dispune de 2 aparate de aer conditionat.

BUCATARIA este profesională utilată și dotată cu echipamente performante. Echipamentele functioneaza pe butelii si curent electric 3,80 V.

PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA dispune si de o TERASA exterioara, cu capacitatea de 100 locuri unde va puteți savura mancarea gustoasa din peste si o băutură răcoritoare sau puteți petrece timpul în compania prietenilor și familiei, bucurându-vă de frumusețea naturii și de o atmosferă relaxantă.

+++ PISCINA

+++ PARCARE generoasa – aproximativ 30 locuri

+++ PONTON acostare barci

Utilitati generale: apa curenta, curent electric 2.20 V-3.80 V, cablu TV si internet.

PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA, prin amplasament, structura si diveristatea serviciilor oferite, se adreseaza in egala masura turistilor amatori de explorare, aventura cat si celor care evadeaza din aglomeratia urbana, dornici de relaxare, confort si preparate traditionale specifice Deltei Dunarii.

Tipologie de activități care pot fi desfasurate in cadrul pensiunii: excursii in Delta Dunarii, team building-uri, petreceri private (nunti, botezuri, aniversari), vacante tematice, partide de pescuit, birdwatching, gastronomie pescareasca etc.

PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA este o AFACERE LA CHEIE FUNCTIONALA SI PROFITABILA (SE PREIA SI CU REZERVARILE DEJA FACUTE)!

+++ Plata serviciilor de cazare se poate face si cu cardurile de vacanta!

PRET 750.000 EURO

PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA are potențial si merită vizitata! Haideti sa stabilim o vizionare:

Marin Nicolae: 0740 374 650

Alina: 0744 814 740

Ioana: 0756 557 146

agentialuximobiliare@gmail. com

agentialuximobiliare. ro

Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)

Urmăriți-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube – Agenția LUX Imobiliare